雁棲湖生態發展示范區整體規劃范圍31平方公里，包括21公里的國際會都和10平方公里的雁棲小鎮兩大建設板塊。其中北京雁棲湖國際會都核心區占地余80公頃，總建筑面積30余萬平方米，總投資70億元，建設內容包括位于雁棲湖核心島的國際會議中心，清水精品酒店，12棟國賓級別墅，以及沿湖布設的國際五星級酒店和松秀園媒體村。
雁棲湖生態發展示范區建設和2014年亞太經合組織（APEC）會議的召開，為雁棲湖再次帶來廣闊的發展空間和機遇。以雁棲湖為核心，重點建設環湖景觀帶、峰會核心區、高端接待區、綜合服務區、景觀環境區和生態保育區，全面提升景區功能和接待水平，將雁棲湖建設成為國際一流的生態發展示范新區、首都國際交往職能的重要窗口、世界級城市旅游目的地和生態文化休閑勝地的AAAAA級景區。